国子监街区平房直管公房申请式退租及恢复性修建二期项目近日启动。这是东城区今年启动的首个整院申请式退租项目，涉及184个院子、1394户。项目将以整院为单位统一推进，确保院落整体保护和修缮效果。项目政策宣讲及退租签约期截至11月30日。

　　“一大早听说了项目启动的消息，赶紧来看看。”安定门街道交北头条社区居民臧女士仔细阅读着公告。臧女士一家三口住在交道口北头条胡同内一间不到20平方米的平房里，室内空间局促、基础设施相对薄弱。听闻此次项目提供定向安置房源，她十分期待。

　　国子监街区有深厚历史文化底蕴，是北京老城保护重要组成部分。项目实施范围为国子监街以南区域，东至雍和宫大街、南至交道口东大街、西至安定门内大街、北至国子监街门牌号院落以南，涉及安定门街道、北新桥街道、交道口街道三个街道多个社区。

　　项目将严格遵循“居民自愿、平等协商、整院实施”原则。以整院为单位统一推进，这在本市既往的申请式退租项目中并不多见。根据公告，所在院落提出申请形成整院的，由实施主体组织该院落入户评估、房屋勘察并完成退租补偿协议等签约手续。所在院落通过整院认定且申请人全部签约后，可办理公房承租关系解除及搬家腾房等退租手续。整院居民交付房屋及所有自建房屋后，退租补偿等协议正式生效，办理安置房选房。

　　在补偿方式上，项目提供“货币补偿”和“购房补贴+定向安置房”两种选择，居民可根据自身情况灵活选择。货币补偿按照专业评估机构出具的评估报告确定；选择定向安置房的居民可享受购房补贴政策，定向安置房产权性质按照经济适用房产权管理。结合居民实际需求，项目为选择退租的居民提供朝阳区豆各庄、通州区东惠家园的优质定向安置房源，配套设施完善，交通便利。

退租后，项目区域将按照“一院一策”的方式，以院落为整体，围绕院落历史沿革，制定个性化的恢复性修建方案，对传统风貌建筑采用“原材料、原工艺、原形制、原做法”进行修复。在保护历史风貌的同时，项目将适当采用成熟的新材料、新工艺、新技术，实现传统风貌保护与现代生活需求的有机结合，让历史建筑重新焕发生机活力。（记者 李瑶 通讯员 李滢）